we huren samen en gaan scheiden, wie mag blijven

Wie er mag blijven staat niet automatisch vast

Bij een huurwoning die op beide namen staat, mogen jullie dat in principe samen beslissen: wie er blijft wonen en wie vertrekt. Komen jullie er samen uit, dan meldt de vertrekkende partner dit bij de verhuurder, zodat de huurovereenkomst op naam komt van degene die blijft. Staat de huur op naam van maar één van jullie, dan is de situatie anders: die persoon is dan officieel de huurder, en de ander heeft in principe geen recht om te blijven, ook niet na de scheiding. Wie geen huurder is, kan aan de rechter vragen om alsnog huurder te worden, maar dat is een aparte procedure en geen automatisch recht.

Komen jullie er niet samen uit, dan kan de rechter tijdens de scheidingsprocedure bepalen wie in de woning mag blijven. Dit heet het toewijzen van de huurwoning. De rechter kijkt dan onder andere naar wie er de meeste binding met de woning heeft, en of er kinderen zijn die er wonen. Wonen er kinderen in huis, dan speelt dat mee in de afspraken, en dat raakt ook andere zaken die je rond een scheiding moet regelen; daarover lees je meer bij ik ga scheiden en heb kinderen, wat komt er dan extra bij. Wie de woning verlaat, moet zich ook laten uitschrijven of overschrijven bij de gemeente op het nieuwe adres; wat de gemeente daarbij automatisch doorgeeft aan andere instanties, staat bij Geeft de gemeente mijn wijziging door aan andere instanties?.

Waar dit uit volgt: Boek 1 Burgerlijk Wetboek

De regels over de gevolgen van een echtscheiding, waaronder afspraken over de woning, staan in Boek 1 van het Burgerlijk Wetboek, vanaf artikel 150. Daar staat ook dat afspraken bij een scheiding worden vastgelegd in een convenant, dat de rechter kan meenemen in de uitspraak. Een huurwoning is geen bezit dat verdeeld wordt zoals spullen of een koopwoning; het gaat om het recht om er te wonen, en dat recht kan de rechter toewijzen aan een van beide partners. Voor de volledige tekst kun je kijken in Boek 1 van het Burgerlijk Wetboek. Naast de woning lopen er bij een scheiding ook andere termijnen, bijvoorbeeld rond pensioen; hoe dat werkt staat bij Hoe wordt pensioen verdeeld na een scheiding?.